不同于宝〇丽公寓和北山公寓是主做出租的项目,屿湖五期是住宅性质。
目前只有两套在租房源,都是个人房东。
一套是320平米的带露台户型,屋内是统一的精装修,不过业主没有置办软装。
月租价格是25万。
另一套则是650平米的最大房型,也就是令姜妙心动的一层两户,一户两梯。
这套里面就添置完备了所有软装,而且用的一看就知道是进口的高级货。
无论是质感还是品味,都趋近完美。
姜妙试了试客厅的异形沙发,一屁股下去差点就不想再起来了。
“这套是50万一个月?”她蠢蠢欲动地问。
小王点头,又提醒了一句:“屿湖五期的物业费是19.2一平,和宝〇丽公寓差不多,因为也有专属管家服务。”
姜妙一愣,掏出手机开始算。
19.2乘以650……
一个月物业费就是元!
她两眼一黑,差点瘫倒在沙发上。
但一想到自己每天最少也有一万保底进账,不禁悠悠转醒。
接下来就到了最后抉择的时间。
姜妙仍有些纠结。
三个楼盘,各自都有优缺点。
她拿不准,索性打开小某书寻求帮助。
果然,轻松就搜到了不知道哪些闲得没事干的有钱人发出来的分享帖——
据说北山公寓不提供日常清洁打扫,高层视野能直接看到寺庙,容易影响运势。
姜妙原本是不信什么命啊、运气啊之类的玄学。
但突然跟做梦似的绑定了系统,她感觉好像得信一点儿了。
万一坏了运势,让她的好元宝出了什么差错,那她还不得悔死?
果然,她看到外立面就不太中意是有原因的,肯定是与那里不合。
北山公寓,pASS。
关于宝〇丽公寓嘛,那帖主说,因为低区租价“亲民”,里头住了不少网红,还有放假回国的留学生。
大都是短期租客,显得有些鱼龙混杂。
富豪都不乐意让自己养的小情人住那儿,就怕万一跟回国短租的留学生看对了眼,神不知鬼不觉地发生点什么。
还有个帖子,“相对客观”地点评了宝〇丽公寓面积太逼仄,水电还是商用价格,以及车库太差等问题。
等等,车库太差?
姜妙感觉自己又受到了一点伤害。
……话说,她还没去看屿湖五期的车库长什么样呢。
等实地看到后,倒也不得不承认,这个帖主说得没毛病。
没有对比就没有伤害。
跟姜妙老家相比,宝〇丽的车库堪比皇宫,可跟屿湖的一比,却又成了贫民窟。
(参考图)
不同于宝〇丽车库顶上还有管道裸露,屿湖则是通铺的明顶。
墙面和门头都做了木材或石材贴面,看着甚至比一些酒店大堂还要豪华。
更令人挪不开眼的是,车库里那一辆辆从未见过的豪车。
保时捷在这儿都只能算弟中弟。
那好像就没有什么纠结的必要了?
无论是价格、面积、设计风格、奢华程度、地理位置还是配套服务,屿湖五期都是当之无愧的top1。
属于是无短板的六边形战士。
唯一就是,如果租下她最中意的那套650平米的,200万也就将将只够租四个月。
四个月……应该够元宝给自己黑幕了吧?
就算没有,她至少也有充足的时间和返现来做下一步计划。
要知道,这才不过是她获得系统的第九天。
就已经能动辄消费上百万了。
等四个月后,她说不定都成首富了呢!
当然,这只是姜妙美好的幻想,不过也算是给了她拍板决定的勇气。
“第二套,我先只签四个月的合同,租金一次性付清,可以吗?”
小王此时已经是抑制不住的激动和欣喜了,鼻尖都微微冒出了汗。
“应该问题不大!我和业主那边沟通一下。”
他很快从公司资料中获取了业主留的电话,站在阳台和对方商榷了足足近十分钟。
姜妙听到小王似乎还在帮她砍价。
“姜小姐是一个人住,家具这些肯定都不会有多少折旧……价格上是不是还能再低五个点?”
“虽然租期不长,但是会一次性付清租金呢……”
“四个点?好的好的,那就多谢秦先生了!”
姜妙心头一慌。
虽说小王是好心,但要是她这200万没花完,那岂不是返现就凉凉了?
可别因小失大啊。
不过,租房专项款的话……她添置点新家电、摆饰、盆栽,能不能算进去呢?
毕竟也是为了租房才买的嘛。
【可以。】
元宝有些得意地回答她。
【原本是不行的,但我升了次级嘛,这种限制条件就能灵活点了。】
【只要是跟租房相关的费用,都能算在租房款内。】
原来祂之前说的自主权限会更大些,就是指的这种情况啊。
那可真是……
太有用啦!
那头小王的电话也终于打完了。
他面露喜色地向姜妙汇报成果:
“业主那边同意只签四个月合同,而且价格上还谈下来了四个百分点——”
“也就是48万一个月。”
考虑到面积、装修、朝向等因素,这个金额已经很划算了。
另外那套面积只有一半,还没软装的,可也要25万呢。
“好,那就这么定了。”
姜妙一锤定音。
……
小王毕恭毕敬地开车将她送回到丽思。
据他所说,这种高端房源的合同需要单独准备,连家还会负责验房、验水电等工作。
“我这边会尽快准备好的,预计明天上午就能签合同。”
姜妙这笔专项款的使用截止时间是在后天晚上,时间上倒还绰绰有余。
当前更急一点的是,今天的十万消费任务。
姜妙对于这笔钱,已经有了打算。
在发现还有储值这么一条路可走之后,她就想到了一个最适合充值的消费项目——
做美容。
这个听上去似乎有点过时了,姜妙发现小某书上都把它叫做“面部护理”。
而据说h市很多女明星都是在宝〇丽酒店的水疗中心做护理。
宝〇丽还真是业务广泛呢……
里面用的是贝嫂同款的德系科技线,一次的价格是3380元。
那她自然也得体验体验。
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有任何意见,比如觉得写得太细了、哪部分内容会枯燥等等,也都可以告诉我!我会在后续酌情调整的!
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第一次写这种题材,我其实也很拿不准这样写会不会太日常太无聊
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话说其实查各种资料还蛮费时间的哈哈哈
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