听到这里，卢嘉帅的眼睛都亮了，心中大喜，暗道：“我去！这简直就是给我量身定制的啊！不但产权清晰，近百年连庄主都有14任，直接将画作的继承人主张问题都给解决了！”
想到这里，卢嘉帅内心已经基本倾向于收购这一家。
他想了想后问道：“你叫什么名字？这个格拉维耶酒庄现在的经营状况如何？有多少库存？有负债吗？”
西装男毫不犹豫地就直接拒绝了卢嘉帅，说道：“我叫拉卡兹，是酒庄的经理。关于酒庄的内部信息，我只能在私下里告诉你大概的情况。”
卢嘉帅点了点头，接着对着所有人说道：“女士们先生们，我已经收到了19份资料和报价，接下来，我会进行一轮筛选，请各位耐心等候。”
说完，示中介简单招待一下后，自己便先一步回到了房间，在翻译的帮助下，翻看19份资料。
没多久，中介也来到了。
卢嘉帅拿着手里的资料开口问道：“我有个问题，我看到有几个酒庄的年份还不到50年，是新开垦的土地吗？”
“No，先生，土地已经存在了几百年，只不过是他们购买土地后新开的酒庄而已。不必担心，当你决定了收购目标，我们会解决所有的法律的问题。”
听到这，卢嘉帅点了点头，继续问道：“这些酒庄，他们的建筑分别是什么时候建成的，你知道吗？”
听到这个问题，中介还以为卢嘉帅是担心房屋的质量安全问题，说道：“先生请放心，葡萄酒的生产非常重视温度和湿度变化，尤其是储存用的酒窖，任何一家酒庄都不会在建筑上偷工减掉。
我调查了这19家有意出售的酒庄，他们的厂房建筑完好，除了古堡，最早的也是建于1998年。”
“那就好，就在刚才，我已经筛选出了12家规模合适的，这7家你可以通知他们回去了。
另外我有三个条件，第一，我要的是全资收购，不会给任何人保留哪怕0.01%的股份。
第二，我只要资产。公司、商标、销售网络我可以全都不要，土地、古堡、库存我全都要，员工我也可以保留，但是不承担任何债务。
第三，如果同意出售，所有的股东要在两天内全部签署意向书。
只有满足这三个条件，我才会去实地考察。另外，让他们在半个小时内决定是否接受，如果不能，同样让他们回去。
哦对了，我那10条柜子的订单，会优先匹配签约酒庄。”
拿着那7份淘汰的资料，听了卢嘉帅的话，中介的心里不由一声叹息。
如今葡萄酒市场萎靡，波尔多地区有多达50家酒庄在挂牌出售，而且价格奇低，甚至出现了1欧元拍卖的情况。
正因如此，他这几天靠着卢嘉帅要来收购的消息，暗中也收了其中6家的一点好处。而现在，6家淘汰了3家，直接过半了。
这个中国人的效率太高了，只怕再等一会儿，剩下那三家也将被淘汰。
“好的，我现在就去。”
于是，卢嘉帅的决定很快就在小会客厅里引起了各种叹息和窃窃私语。
两个只想出售部分股份的庄主，看了看众人后，不由摇了摇头，拢了拢大衣，叹了口气离开。
有7个庄主则是立刻走到角落，纷纷给自家的股东打起了电话，汇报当场的事情。
半个小时后，等卢嘉帅小眯了20分钟再过来的时候，会客厅里已经只剩下了7家。
“恭喜各位，淘汰了超过一半的竞争对手，成功进入下一轮。接下来我会按照各位庄园的距离安排行程，进行实地的考察和评估。
我们接下来会先去凯莉小姐的酒庄。我们来之前，会提前给各位打电话。”
随后，卢嘉帅没跟他们废话，在中介和翻译的陪同下，跟着凯莉，直接来到了她家的酒庄。
买酒庄是的目的是为了打掩护，不能对葡萄树毫不在意。
因此，在庄园门口和路边，卢嘉帅让司机停车，象征性地看了看修剪后残留的葡萄树，不过并没进走进葡萄地。
等到进入庄园内部，他开始认真起来，仔细观察起古堡和酒窖，并对它们的建设年份以及近几十年的维护情况进行了询问。
“先生，你放心，虽然这个酒窖始建于1912年，但是我们家族在过去的几十年，曾经两次对其进行了维护，不论是屋顶、墙壁还是地面，都进行了加固和防水处理......”
“这栋房子建于1947年，二战结束后，酒庄原来的主人被害，当时的法国政府将其卖给了原来的凯恩家族，之后在1970年，由我的爷爷接手......”
7家庄园，卢嘉帅一天时间根本没办法全看过来，直到第二天下午，才全部看完。
而在看过每个酒窖和古堡后，他都会拍下整体和部分细节照片，然后当着中介和庄主的面，连同地形照片一起，用平板做成一个文档，将建筑和维修信息一条一条记录上去，甚至还画出了一些需要维修的地方。
这一举动，在几个酒庄庄主看来，是非常明确的购买意图，表明建筑的完好程度，会成为他最终出价和考虑的重要依据。
因此，在报价的时候，每个人都是慎之又慎。尤其是两家年份有些老旧的，干脆在原本的挂牌价上，砍掉了五分之一。
只不过，卢嘉帅对他们的报价并不十分在意。在经过实地考察，以及各庄主的介绍后，他内心已经锁定了3个最合适的目标。
但是，为了给酒庄主施加压力，也是为了避免在后续的尽职调查时出现意外，卢嘉帅最终选择了4家进入最后的尽职调查。
凯莉和另一家20年前重新挖过地窖的酒庄，以及一家报价过高的，此刻已经出局。
1月6号的下午，他将4家入围的酒庄股东都召集到了酒店签署购买协议。
“女士们先生们，这两天我已经对大家的酒庄进行了实地考察，并有了初步的评估。说真的，我对各位的酒庄都非常满意。
但是，就如我之前说的，我最终只会选择你们其中的一家。信封里，是我对各位酒庄的报价。接下来我会委托律师，对各位的酒庄进行尽职调查。
为了表示诚意，我在这里承诺，不管最后我跟哪一家签约，另外三家都可以得到两条柜子的Aoc级别葡萄酒订单。
所以，各位的报价必须按照我的要求降低报价，我会根据这个报价，支付5%的定金。”