只是笑到一半，陈远舟的脑子里忽然闪过临走时杨晋看他的那个眼神……
他自认为不算多敏感，也不是傻子。
但今天提起刘君悦的时候，杨晋那语气好像多少带着点酸。
卧槽！难道？
这个念头只在心里闪了一下，就被他连用几句“想多了”压了回去。
晚上八点多，周清许准时到了。
简单寒暄后，他坐下来，把笔记本电脑打开，屏幕朝陈远舟的方向转了转：“纺织厂招待所那边，我跟我哥跑了一趟，把情况摸了一遍。”
“你直说。”
周清许清了清嗓子：“要说条件，比老技校好一点。地面是水磨石的，磨损不大，拖干净了就行。墙面也就局部脱皮，不用大面积铲掉重刮，修补一下就可以了。”
“水暖管线和技校差不多，老化了，但还能用。暖气片建议换掉，太笨重，效率低，也占地方。”
他点着鼠标，把笔记本上的一张照片放大。
入眼是一个白瓷蹲便坑，老式水龙头，瓷砖有掉的、有裂纹的。
“房间自带卫生间，比技校那边的公共厕所方便不少。但问题也来了，卫生间得好好收拾。还有，热水设备上不上？上的话，投入就高了。”
陈远舟给他散了根烟，自己也点了一支，没急着表态。
周清许把笔记本又翻了一页：“房间内，我给做了两套方案。第一套，恢复成正常宾馆的形式……”
“第二套呢？”
不等他说完，陈远舟已经否决了恢复成宾馆的这个提议。
这个账太好算了。
正常宾馆，一天卖出去一到两次钟点房，晚上再卖一次过夜房，加起来撑死一百出头的收入。
但老技校那边不过是学生宿舍改造的，水泥地、白灰墙，现在一个房间一天能卖一百八。
数据摆在那儿，傻子都知道选哪个。
“第二套，还是按老技校那边的路子。做风格化房间，延续星空风、海洋风那些东西。”
周清许点开几张照片：“目前房间全是双床，相当于标准间。但一大半的床都有问题，有板子断的，有散架的，能直接用的没几张。”
他点开一个效果图：“我是这么建议的：装饰集中在墙上，房间不做大的改动。每个房间留一个一米二的单床，再根据风格搭配一个特色的卧具。”
“比如海洋风放个榻榻米，星空风放个帐篷，乡野风挂个吊床……这样下来既出效果，又不用重新花钱买床做床。”
“费用呢？”陈远舟问道。
周清许在桌面上打开一个表格，坐直了一些。
“卫生间那边，蹲便坑和水池子不动，只换水龙头、修补破损的瓷砖，平均下来一间四百。我跟您说实话，就是个辛苦钱，没多少利润，后续一年的维保我们负责。”
“暖气片如果换，旧的拆下来卖废品，归我们，抵工费。电这块您自己买材料，我们出人工，工费按技校那边的一半算。”
“屋内的装饰和布置，按三百一间收。该买的东西还是一样，您安排人对接，我们只管设计和施工。”
“电脑桌老价钱，一百六一张。床的话，我们负责维修和加固，一张收一百二。”
稍作停顿，他看向陈远舟：“这个价格跟我哥详细商量过了，都是实价，没有往下的空间了。您要是觉得行，明天就能进场。”
陈远舟点了点头，没说话，直到把剩下的烟抽完。
借着这个时间，他在脑子里把招待所六十多个房间过了一遍。
周清许说的那些情况他亲眼看过，水磨石地面还行，墙面也还过得去，卫生间的问题确实存在。
周清许的方案，整体来说，性价比很高。
按这个价格装修下来，十万块钱就够了。
至于电脑、帐篷、榻榻米和床垫、布草，完全可以后续再补充。
而且老技校那边已经摸好了路子，风格化的房间确实比普通宾馆有吸引力。
“行，你准备合同吧！”他把烟头摁灭，拍了板，“不过还有个事情，把四楼那个会议室按照三楼的布局，隔成房间，你给我单独做个报价。”
“好嘞陈总！”周清许把电脑装回包里，站起来伸出手，“明天上午我联系您。”
送走周清许，陈远舟摸出手机，给李国庆打了个电话，说了下试营业的情况。
听声音李国庆心情不错：“陈总，群发的短信我看了。试营业一天干了两万多的流水，这说出去都没人信……哈哈哈，你真是个商业奇才啊！”
陈远舟笑了笑，没接这个话茬，简单提了准备装修纺织厂招待所的打算。
关于热水设备的事情，李国庆表示有朋友在做水暖，他去打听打听。
既然他愿意伸手，陈远舟自然没有意见。
如果对方提供的方案太离谱，他自然要拒绝，若是费用不高，李国庆在里面分一杯羹，也没啥。
毕竟当初人家真金白银的掏了20万，只占了10%的股份，虽说是自己的创意，但多少占了便宜。
第二天上午，李国庆联系的人就去了纺织厂招待所。
一番勘查后，对方又和李国庆商量了下，给了个报价：十三万五。
陈远舟没犹豫，直接同意了。
这钱虽说不少，但作为网舍的升级版，能洗浴，一间房一小时加五块钱，一天卖出去十个小时，六十间房两个月就能回本。
而且将来不管是拆迁还是转让，这笔投入也有剩余价值。
时间一晃到了阳历四月初。
招待所的装修已经全面铺开，敲墙声和电钻声从早响到晚，周家兄弟带着人轮班赶工，进度很快。
老技校那边的经营情况异常稳定。平时房间利用率能保证在六成往上，一到周末直接冲到八成。
说白了，一天二十四小时，有十八九个钟头房间里都有人。
流水越来越好看，几个前台小姑娘天天数钱数到手软。
收入好，让大家干劲也足。
赵辰、钱路宽、周文李阳等人下了班都赖着不走，连韩明也带着人全天泡在招待所，盯着施工质量。
4月1号这天，张丹丹忽然跑到了网舍。
见到陈远舟，她第一句话就直奔主题：“五一有个支教活动，你去不去？”