高俅心中思忖，这书肆，从采光通透的布局，到雅致开放的陈设，从高效保密的“收银台”，到福泽士林的“借阅室”，再到充满商业智慧的“雅鉴厅”……处处透着匠心独运、别具一格。
可以想见，等这书画坊开张，会引起怎样的轰动。
而这背后的东家，谁又能想到，竟然只是个八九岁的孩童？
自己这位年幼的“东家”，还真是，深不可测啊！
他压下翻腾的心绪，脸上堆起笑容，凑近王二：“铁柱哥，你们的工钱想必不低吧？”
辛铁柱倒也不藏着掖着，笑道：“那是！掌柜的说了，开张后工钱比别家高两成！”
高俅又问道：“咱们书画坊，还招人吗？”
要是招人，他倒有些想让三弟来这里做工了。一来，的确工钱高，还免费教认字，二来，也能让自己跟小郎君联系更紧密。
“眼下是不招人了。就是不知道，后面还招不招。”辛铁柱说着挤眉弄眼地撞了一下高球肩膀：“怎么，看到待遇好，想塞人进来？你是东家的身边人，那还不是一句话的事！”
高俅笑了笑，没说话。
他自己还忐忑不安，生怕做得不好被小郎君辞退呢，哪来的面子给三弟说情。
高俅忙着套话时，苏遁正在密室里听毕简的汇报。
“东家，开张前的准备工作都已经办妥了。店铺装修全部完工，书画和文创产品，已经运到库房，随时可以摆上。”
“这几天，每天都有安排伙计值夜，避免发生意外。”
“书画行会那边已经报备，入会费也交了。左右邻居都送了礼，混了个脸熟。巡街的官差和望火楼的军头都请吃过酒，以后咱们这边有事，他们能照应着点。”12
毕简恭敬地站在一旁，手里拿着账本，一边说，一边解说着账本上的支出项目。
苏遁摆摆手:“毕二叔不用跟我说具体账目，我不管这些。你按照我说的复式记账法记录好就行了，回头我会给我娘核对。”
毕简尴尬笑了笑，将账本放下，收进盒子。
苏遁关上盒子，问道:“税务那边呢？
毕简忙回道：城门口场务的税吏打点过了，以后咱们的纸和书进城，他们答应不会故意刁难。”2
又道:“对了，我还打听了几个衙门的情况，知道他们管纸张采买的是谁，管废纸处理的又是谁。等咱们的卫生纸要上市时，就能直接找对人。”
苏遁点点头：“你做得不错。不过，卫生纸的事先不急。等书局站稳脚跟，人脉攒够了再说。”
“先只在书局的厕所安排上，有人问起，就放点风声出去，吊人胃口。真有人上门求合作，先搞搞“饥饿营销”。”
毕简连称记住了，苏遁又道:“画坊这边，记住咱们的主打方向。便宜的书、新鲜的话本、文创产品是重点。笔墨纸砚就随便卖卖，限量供应，免得抢了同行的饭碗，招人眼红。”
毕简连连点头，又为难道:“书画鉴定师还是没找到，此前倒是有几个应聘的。但用您留下的几幅书画来考核，没一个找出假的那两幅。”
“我不懂这一行的深浅，也不敢乱收。所以，目前的书画只有杭州带来的那一批，还有东家您今天带来的。只怕，书画拍卖这一块儿，无以为继。”
苏遁笑道:“这个不必担心，等我们第一次拍卖会开起来，传出名声，再高薪诚聘，自然能挖到真正的行家。”
“若还是招不到，那便不招了。我们直接与其它书画铺谈合作，帮他们拍卖抽成就行。”
毕简松了眉头，随即又皱眉起：“还有一事，农庄那边，我始终不放心。咱们的印刷厂和造纸厂都在那儿，偏那儿离城里远，万一有人打坏主意，只怕救护不及…….”
“眼下农庄里整日水车转不停，打桩机、搅拌机轰隆作响，附近村民议论纷纷。天下没有不透风的墙，时日长了，附近豪强打探清楚，定然眼红。”
“虽然伙计们都跟李大哥(李全忠）学了几个月拳脚，有些自保能力，但强龙不压地头蛇。真打起来，只怕还是我们吃亏。”
“况且，他们若是成心破坏，只需在械斗中故意打砸，我们便损失惨重……”
苏遁闻言也皱起眉头，汴京城里，好歹是天子脚下，无论如何，不至于在光天化日之下行打砸抢之事；但郊外农村，宗法大于国法，皇权不下乡，便是官差，也管不到他们头上。
该用什么办法，既让附近地主豪强忌惮，又让附近村民能利益捆绑主动维护呢？
苏遁闭上眼睛仔细思考，一个词突然闪现在脑海中——“共享菜园”。2
他眼前一亮，睁开眼，笑道:“把田庄的与图给我看看。”
买卖田地的交易，都会附带上田地的与图，以作证明。
苏遁指着地图:“我们可以在农庄这里搞个共享菜园，将田地分成一小块一小块，出租给城里那些喜欢田园生活的官僚、文人、富商。”
“他们想体验田园生活就来种种菜，平时咱们帮着照看，收成了他们自己来摘，或者咱们给送上门。”
“再在这里搞块稻田，邀请共享菜园的主顾们，参加“春耕节”“秋收节”“瓜果采摘节”，设计一些稻田里抓鱼、赶鸭子、插秧的农事体验活动，还可以让他们体验造纸、印刷活动。”
毕简听完，激动得直搓手：“东家，您这脑袋瓜子是怎么长的？这主意太妙了！既能赚钱，又能让那些大人物跟咱们田庄扯上关系，以后谁还敢打咱们的主意？”
苏遁笑了笑:“不，还有最大的好处，你没看到。”
“我们的田庄不大，大部分地方还都建了作坊，这个“共享菜园”最多能接待一二十个主顾。”
“其他人也想体验怎么办？我们就跟附近村民合作，给他们提供技术指导、活动策划和引入客源。”
“帮助他们建设共享菜园、共享鱼塘、共享鸡鸭鹅猪养殖，开“土家菜馆”“特色民宿”，把附近村庄全部纳入“农家乐”经济体，与我们利益捆绑。”
苏遁嘴角一勾，掷地有声:
“到那时，谁要是敢砸我们的作坊，就是砸村民的饭碗！不用等我们反击，获利的村民都会把他们打出狗脑子！”
毕简听得目瞪口呆，半晌才竖起大拇指:“高，实在是高！”
这个小东家，真是永远有新的点子！
苏遁微微一笑：“回头我会写个详细的策划书，写好了让高俅给你送来。”
毕简连连点头：“好好好，听了东家的这番话，我可算是吃了颗定心丸！”
“东家您放心，书画局开张这事，我一定办得妥妥地！”
“嗯，那天我会想办法过来观礼。”苏遁敲了敲桌子:“毕二叔，把高俅叫进来吧，他应该看完铺子了。”
毕简忙起身应是，出门招呼了等待在外的高俅进了内室。
苏遁笑问:“铺子看完了吧？有什么感受？”
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注：1这句话总结就是，行业协会入了，邻居、城管、消防的关系都搞定了。
宋朝繁荣的商品经济，诞生了“社会”一词。“社”是小撮人组建的兴趣社团，如某诗社、某画社、蹴鞠社、弓箭社；“会”是整个行业的行会，类似现代某行业协会，开店首先要加入相应行当的行会，交了会费，才算取得开店资格证。
行会职责有维护行业秩序，限制和排除竞争(反垄断），统一商品价格、应付官府科配，减轻摊派负担等。
《梦梁录》记录南宋临安府各米铺批发大米就由行头统一制定批发价：“城内外诸铺户，每户专凭行头于米市做价，径发米到各铺出粜。”
宋神宗熙宁六年（1073年），开封府肉行行首徐中正提出“乞出免行役钱，更不以肉供诸处”，希望肉行向官府缴纳现钱，不再直接供应肉品，官府经研究批准了肉行的请求，减轻了商户负担。
2在汴京城内，每三百步的距离就有一个“望火楼”，在这个“望火楼”上，专门有人在楼上张望火情。楼下设有“消防站”，内屯百余人的消防队伍和各类救火物品，包括“大小桶，洒子，麻搭，斧锯，梯子，火叉，大索，铁猫儿之类”(孟元老《东京梦华录》卷三《防火》)。
每当出现火情，专门报火警的快马“望火马”迅速来报，军厢主、三衙军队、开封府潜火队迅速出动救火，而且火情初起的时候，居民也可以参与扑火，进行自救。
3在此解释一下，作者设置“共享菜园”并非不切实际、异想天开。
宋朝京城周围的土地，只有以下三种类型：
一，皇庄，不用多说。
二，勋贵田庄。只有皇族宗室、开国功勋才能获得的分封的“庄子”，可以就给后代(比如王诜）。
三、土生土长的当地人(地主、自耕农）祖辈传下来的，比如后文提到的刘寺村的刘氏宗族。
外地来京城当官的，你想在京城买田庄，有可能买到，但机会非常少。
因为只能从本地地主、自耕农手中买，还不能强买强卖，天子脚下，你弄一个民愤出来试试？
别说地了，房子也买不起。北宋陈曦《东府纪》载：“国朝以来，尚袭唐故，大臣多不建里第，而僦（租）居民间”。
唐宋京城很多宰相都租房子住，更别提普通小官了。比如白居易的“京城大，居不易。”
历史中，苏轼、苏辙、苏门四学士黄庭坚、秦观、张耒、晁补之这些人在京城当了好几年官，都没有房子，更没有土地。
宋朝的官员，官职比较高的，一般会在汴京附近的州县买地，苏辙是在许昌买的地，范镇也在许昌买地建房，苏东坡伯父在雍丘买的地。
主角设想的“共享田庄”，本质上和现代“共享菜园”一样，定位客户是“中产”，不是有私家庄园的富豪，也不是本地自己耕种的农民，是外来的、在京城工作生活但没房没地的“中产”官僚、文人、士子。
别的不说，京城还有好三千太学生呢，他们没事去城郊玩个农家乐，怎么就不行呢？