第33章：老房官司！林建国慌了
正月二十八的下午，江城市中级人民法院的第8号民事审判庭里，阳光透过高约三米的拱形玻璃窗斜射进来，在深棕色的实木审判桌上投下一道窄长的光斑。光斑里浮动着细微的尘埃，像被阳光唤醒的旧时光，缓缓落在桌角那柄乌黑的法槌上——法槌的木质手柄被摩挲得光滑发亮，顶端的银色金属装饰映着光，与审判桌铺着的红色丝绒桌布形成鲜明对比，桌布边缘绣着的金色麦穗纹蜿蜒曲折，像在守护着桌上堆叠的案卷，与上方悬挂的巨大国徽遥相呼应，每一道线条都透着不容置疑的威严。
庭下的原告席与被告席之间，隔着一道仅半米宽的浅灰色地砖分界线，却像横亘着一道无法逾越的正义鸿沟。被告席上，林晚指尖轻轻摩挲着颈间的银项链——那是母亲苏清媛生前最常戴的首饰，链子因常年佩戴氧化得发黑，接口处有细微的磨损，吊坠是个指甲盖大小的月亮形状，边缘被磨得圆润，贴在锁骨处，像母亲微凉的指尖轻轻抵着她的皮肤，给她莫名的力量。她穿着一身米白色的西装套裙，面料是细腻的亚麻混纺，裙摆垂到膝盖下方，走动时带着轻微的垂坠感；内搭的浅灰色针织衫领口绣着细巧的暗纹，不仔细看几乎察觉不到；手里攥着一个深棕色的牛皮纸文件夹，边缘被反复摩挲得有些发软，里面装着这场官司的关键证据——苏清媛与林建国的离婚协议书原件，纸张已经泛着旧时光的米黄色，却被她用透明塑封膜仔细封存，连边角的折痕都被压得平整，没有一丝磨损。
安德鲁坐在她身侧，穿着一身深灰色西装，内搭白色衬衫，系着一条藏青色条纹领带，领口的银色袖扣反射着微光。他手里的平板电脑屏幕亮着，页面停留在“梧桐巷12号房产证据清单”上，清晰展示着三个文件夹：第一个是房屋产权登记信息，1997年的手写登记页扫描件上，“所有权人：苏清媛”“共有情况：单独所有”的字迹工整有力，红色的房产局公章虽有些褪色，却依旧清晰；第二个是林建国对外出租房屋的合同复印件，2014年至2024年的每一份合同都按时间排序，上面“出租方：林建国”的签名潦草却刺眼；第三个是近十年的租金流水截图，每一笔打入林建国农业银行卡的款项都标注着“租金”，金额从每月1.8万到2.8万不等，红色的进账数字密密麻麻，像在无声控诉着他的侵占。
原告席上，林建国的模样比上次“解除收养关系”开庭时更显狼狈。他的黑眼圈重得像被人揍了一拳，青黑色蔓延到颧骨，下巴上的胡茬又密又乱，泛着青色；身上还是那件不合身的黑色西装，左襟第三颗扣子错扣到了第四颗扣眼，露出里面洗得发白的灰色秋衣领口；双手紧紧攥着桌沿，指节因用力而泛白，连手背的青筋都暴起，眼神时不时瞟向林晚手里的文件夹，满是慌乱和侥幸。他的代理律师换成了一个约莫四十岁的中年男人，穿着一身深蓝色西装，头发梳得油亮，却难掩眼底的紧张——他手里的案卷翻来覆去，页码都被指尖蹭得发毛，显然也清楚这场官司的胜算渺茫，只是碍于委托费才硬着头皮来。刘梅没敢来旁听，据说早上出门时被邻居指指点点，骂她“帮着丈夫占继女房子”，索性躲在家里，连手机都关了。
“现在开庭！”审判长穿着黑色法袍，领口和袖口的红色刺绣在灯光下格外醒目，他走到审判席坐下，拿起法槌轻轻一敲，“咚”的一声脆响，瞬间压下了庭内所有细微的声响，连窗外的风声都仿佛静止了。“原告林建国诉被告林晚确认江城老城区梧桐巷12号房屋所有权一案，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条之规定，现在公开开庭审理。首先，由原告方陈述诉讼请求及事实理由。”
林建国的代理律师连忙站起身，双手捧着案卷，清了清嗓子，声音却还是有些发飘：“原、原告林建国，与被告林晚之母苏清媛于1998年登记结婚，系合法夫妻关系。涉案房屋梧桐巷12号，虽登记在苏清媛名下，但实为双方婚后共同出资购买——原告曾于1997年向其兄长借款5万元，用于房屋首付款，婚后双方共同偿还房贷，故该房屋应属夫妻共同财产。2005年苏清媛女士去世后，原告作为配偶，依法享有该房屋50%的所有权；剩余50%作为苏清媛女士的遗产，应由原告与被告林晚共同继承，故原告主张对该房屋享有75%的所有权，被告仅享有25%。现被告林晚无视原告的合法权益，强行要求原告腾退房屋，甚至委托律师起诉原告，已严重侵犯原告的居住权与财产权，恳请法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。”
“婚后共同出资？”林晚听到这话，指尖猛地收紧，牛皮纸文件夹的边缘被捏出一道深深的折痕。她抬起头，眼神里满是冰冷的嘲讽，不等安德鲁用眼神示意，便主动站起身，双手捧着那个泛着黄的离婚协议书原件，一步步走到书记员面前，声音清晰得穿透庭内的寂静：“法官大人，原告所述完全不符合事实，纯属编造！这份是2004年11月28日，苏清媛与林建国在江城市民政局签订的离婚协议书原件，登记编号为江民离字[2004]第386号，目前已在民政局存档备案，可随时调取核实。”
她指着协议书第三条的内容，指尖轻轻落在泛黄的纸页上，每一个字都带着对母亲的守护：“协议第三条明确约定：‘位于江城老城区梧桐巷12号的房产，系苏清媛于1997年婚前个人出资购买，产权登记在苏清媛名下，属苏清媛个人财产；双方离婚后，该房产仍归苏清媛单独所有，林建国自愿放弃对该房产的一切权利，包括但不限于所有权、居住权、继承权等，此后不得就该房产主张任何份额或权利’。”
书记员接过离婚协议书，用镊子小心翼翼地夹着，依次递给审判长与两名陪审员。审判长戴着老花镜，仔细翻阅着协议，只见纸页下方“男方：林建国”“女方：苏清媛”的签名笔迹清晰，还按有红色的指印，落款日期下方盖着江城市民政局的红色圆形公章，日期正是2004年11月28日——比苏清媛2005年9月去世的时间，整整早了十个月。“原告林建国，”审判长抬起头，目光锐利地看向原告席，“你对被告提交的这份离婚协议书，是否有异议？是否申请对签名及指印进行司法鉴定？”
林建国的脸色“唰”地一下变得惨白，像被人兜头泼了一盆冰水。他猛地从代理律师手里抢过离婚协议书，双手抖得厉害，眼神死死盯着“林建国”三个字，嘴里喃喃自语：“这……这不是我签的！是假的！是苏清媛找人伪造的！我根本没跟她离婚！我们一直是夫妻！”
“原告请冷静，”安德鲁这时站起身，推了推鼻梁上的金丝眼镜，调出平板电脑上的民政局档案截图，屏幕上清晰显示着离婚登记申请表、双方身份证复印件、以及这份离婚协议书的存档页，“我们已于2月20日向江城市民政局婚姻登记处提交了档案查询申请，现已获取该离婚登记的全套档案材料，档案中的离婚协议书与被告提交的原件完全一致，无任何差异。此外，我们已委托京都市司法鉴定中心对协议上的签名进行鉴定，鉴定报告编号为京司鉴[2024]文鉴字第129号，结论为‘检材上“林建国”的签名，与样本上林建国的签名是同一人所写’，指印也与林建国的右手食指指印完全吻合。”
他又切换到房屋产权登记信息页面，放大“权利变动记录”一栏：“该房屋自1997年登记在苏清媛名下后，至2004年双方离婚，再至2005年苏清媛去世，从未办理过任何产权变更登记，也无任何抵押、查封记录，始终为苏清媛单独所有，进一步证明该房屋与原告林建国无任何关系。原告所述‘婚后共同出资’，无任何银行流水、借条、证人证言等证据支持，纯属虚假陈述。”
林建国的代理律师脸色彻底变了，他凑到林建国耳边，声音压得极低：“林先生，要是离婚协议和鉴定报告都是真的，咱们这官司……根本赢不了，不如当庭调解，争取点补偿算了。”
“调解个屁！”林建国突然激动起来，猛地一拍桌子，案卷被震得滑到地上，纸张散落一地。他站起身，指着林晚的鼻子，声音尖利得像破锣：“我在这房子里住了20年！从2005年你妈死了我就住进去！我把它收拾得干干净净，还花钱修了屋顶、换了门窗！后来把它租出去，每个月收的租金都用来交水电费、物业费！这房子早就是我的了！住久了就是我的！苏清媛都死了十几年了，凭什么她的东西还能占着地方？林晚，你一个小姑娘家家的，住那么大的临湖别墅，还缺这栋老破房？不如把它给我，我每个月还能给你留两千块租金，也算仁至义尽了！”
“原告请注意你的言辞！”审判长重重敲下法槌，语气严厉得带着警告，“根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但是法律另有规定的除外。原告主张‘居住时间长即享有所有权’，无任何法律依据，不符合物权法定原则，本院不予采信。此外，原告在庭审中辱骂被告、拍打法庭设施，已违反法庭纪律，若再不改正，本院将依法对你进行训诫！”
林晚看着林建国歇斯底里的模样，心里没有一丝波澜，只有一种“终于要结束”的平静。她弯腰捡起散落在脚边的案卷纸，轻轻放在书记员的桌上，然后转过身，目光平静地看向审判长：“法官大人，除房屋所有权归属问题外，原告林建国在未经我（苏清媛女士唯一法定继承人）同意的情况下，自2014年3月起擅自将房屋出租，截至2024年3月，共收取租金约300万元，该款项属于不当得利。我已于2月22日就租金问题另案提起诉讼，目前案件已立案受理（案号：2024鄂01民初第156号）。今日本案中，我仅主张确认房屋所有权，并要求原告腾退房屋，恳请法院依法判决，维护我的合法物权。”
审判长点点头，又向林建国确认了两个关键问题：是否有其他证据证明房屋为夫妻共同财产、是否愿意在判决生效后主动腾退房屋。林建国要么支支吾吾答不上来，要么梗着脖子喊“我不腾”，态度强硬却拿不出任何证据。审判长与两名陪审员低声商议了几分钟后，再次拿起法槌，声音沉稳地宣布判决结果：
“经审理查明，被告林晚提交的离婚协议书、房屋产权登记证、司法鉴定报告等证据，来源合法、内容真实，能够形成完整的证据链，证明江城老城区梧桐巷12号房屋为苏清媛女士婚前个人财产，原告林建国对该房屋无任何权利。原告林建国主张的‘婚后共同出资’‘居住即所有’等理由，无事实与法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第一千一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条之规定，判决如下：
一、确认江城老城区梧桐巷12号房屋（不动产权证书号：江城房权证老字第号）的所有权归被告林晚所有；
二、原告林建国于本判决生效之日起15日内，将上述房屋及附属设施（包括但不限于家具、电器、门窗等）完好腾退并返还给被告林晚，不得损坏房屋结构及附属物品；
三、本案案件受理费5000元，由原告林建国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江城市高级人民法院。”
“咚！”法槌落下的瞬间，林建国像被抽走了所有理智，猛地推开身边的代理律师，疯了似的朝着法庭外冲去，嘴里嘶吼着：“我不腾！这房子是我的！我死都不腾！林晚，你想抢我的房子，没门！我就算砸了它，也不会给你！”
“拦住他！”审判长厉声喊道，守在法庭门口的两名法警反应极快，立刻上前一步，一左一右抓住林建国的胳膊。林建国挣扎着扭动身体，胳膊肘用力往后顶，嘴里还在不停咒骂：“放开我！我要回老房子！我要把里面的东西全砸了！我得不到的，你们也别想得到！”
林晚的心瞬间揪紧——她突然想起老房子里母亲留下的旧物：一楼客厅的红木茶几，是母亲结婚时外婆送的嫁妆，桌面还有母亲用钢笔写的“清媛”二字；二楼卧室的白色书桌，是她小时候写作业的地方，抽屉里还放着母亲给她买的第一个文具盒；厨房的搪瓷杯，印着“江城纺织厂”的字样，是母亲年轻时的工作纪念……要是这些东西被林建国砸了，就再也找不回来了！
“安德鲁，我们现在去老房子！”林晚抓起桌上的文件夹，声音里带着一丝不易察觉的急切，“不能让他毁了妈妈留下的东西！”
“好！”安德鲁立刻收起平板电脑，快步跟上林晚的脚步，同时掏出手机给法院的执行庭打电话，“喂，是执行庭吗？第8号法庭刚审结林建国诉林晚房屋所有权案，林建国判决后情绪激动，扬言要砸毁涉案房屋，请求立即派执行人员前往梧桐巷12号协助处理！”
一行人快步走出法院，法警死死控制着挣扎的林建国，林晚和安德鲁坐上奔驰mpV，张师傅早已将车开到法院门口等候，见他们出来，立刻发动车子，朝着老城区梧桐巷赶去。一路上，林建国还在警车后座嘶吼，声音透过车窗传出来，刺耳又疯狂，林晚却没心思理会——她满脑子都是母亲的旧物，双手紧紧攥着膝盖上的文件夹，指尖因用力而泛白。
半小时后，车子抵达梧桐巷。这条老巷子里的青石板路被岁月磨得光滑，两侧的老房子大多挂着“网红打卡点”的招牌，唯独梧桐巷12号的门口格外冷清。老房子的朱红色木门虚掩着，一道缝隙里能看到院内的梧桐树，林建国的那串旧铜钥匙还插在锁孔里，晃悠悠地随着风轻轻摆动——显然他开庭前特意来开过门，就是为了判决后能第一时间回来捣乱。
“放开我！那是我的房子！”林建国看到熟悉的木门，挣扎得更厉害了，法警不得不加大力气，将他的胳膊反扣在身后。林晚推开车门，快步走到门口，轻轻推开虚掩的木门——院子里的梧桐树已经抽出嫩黄的芽，树下的石凳上还放着一个旧竹篮，里面装着半袋没吃完的面粉，显然是林建国之前住在这里时留下的。
她快步走进一楼客厅，心脏猛地一松——母亲的红木茶几还摆在客厅中央，桌面被擦得发亮，上面放着那个印着“江城纺织厂”的搪瓷杯，杯口有一道细微的磕碰痕迹，是母亲当年不小心摔的；墙角的旧沙发套虽然有些褪色，却被洗得干干净净，没有一丝污渍；墙上还挂着一幅旧照片，是母亲年轻时和大姑的合影，照片边缘有些卷曲，却被细心地用玻璃相框装着。
“还好，都在……”林晚伸手轻轻抚摸着红木茶几的桌面，冰凉的木质触感传来，带着岁月的厚重，眼眶瞬间有些发红——这是母亲生活过的地方，每一件旧物都承载着母亲的气息，她终于守住了。
就在这时，林建国突然挣脱法警的控制，像疯狗似的冲进客厅，一把抓起茶几上的搪瓷杯，高高举过头顶，就要往地上摔：“我让你留着这些破东西！我砸了它！我看你还怎么念想！”
“住手！”两名执行庭的法官及时赶到，快步冲上前，一把抓住林建国的手腕。搪瓷杯“哐当”一声掉在青石板地面上，却没摔碎——杯底厚实，只是在地上滚了几圈，停在林晚的脚边。林晚连忙弯腰捡起搪瓷杯，用袖口轻轻擦去杯身上的灰尘，指尖触到杯口的磕碰痕迹，心里满是庆幸。
“林建国！”执行法官手里拿着一份《提前介入执行通知书》，语气严厉得不容置疑，“你在判决生效后，不仅拒不履行腾退义务，还扬言损毁涉案房屋及附属物品，已涉嫌妨碍民事诉讼！根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定，若你在15日履行期内仍不腾退，本院将依法强制执行，届时将强制开锁、清空房屋，产生的开锁费、搬运费、仓储费等所有费用均由你承担；同时，本院将对你处以1万元以下罚款，情节严重的，将对你采取15日以下拘留措施！”
林建国看着法官手里的通知书，又看看周围虎视眈眈的法警和执行人员，再看看林晚手里那个没摔碎的搪瓷杯，终于像泄了气的皮球，双腿一软，瘫坐在冰冷的青石板地上。他双手抓着头发，指缝里渗出几缕白发，嘴里发出呜咽的声音，像受伤的野兽：“我住了20年的房子……就这么没了……我以后住哪儿啊……刘梅肯定要跟我吵架……”
“这是你自己选择的结果。”林晚站在他面前，语气平静得没有一丝波澜，“从2005年妈妈去世后，你霸占房子；2014年开始出租赚钱；2024年我找你要回房子，你不仅不还，还找我要500万赡养费，甚至编造收养关系起诉我……你要是早点主动返还房屋，配合追讨租金，也不会落到今天这个地步。这房子是妈妈的心血，现在回到我手里，是理所当然，不是我抢你的。”
周围的邻居听到动静，纷纷围在门口看热闹。住在隔壁的王奶奶拄着拐杖，探着头说：“建国啊，这房子本来就是清媛的，你早就该还给晚晚了！这些年你靠这房子收租金，也赚够了，现在还想赖着，可不应该啊！”
“就是！晚晚这孩子多可怜，从小没了妈，你这个当爹的不仅不管，还占着她妈的房子，太不地道了！”另一个邻居阿姨也跟着附和，“现在法院判了，你就赶紧搬吧，别再丢人现眼了！”
林建国听到邻居的议论，脸涨得通红，像煮熟的虾子，却不敢再反驳——他在这条巷子里住了20年，要是真被法院拘留，以后就再也抬不起头了。法警将他从地上拉起来，再次警告：“15天内必须腾退，把你的东西都搬走，要是再敢来这里闹事，我们直接带你回法院拘留！”
林建国低着头，像个做错事的孩子，被法警押着走出了老房子，背影佝偻又狼狈，再也没有了之前的嚣张。
林晚站在客厅中央，阳光透过老式木窗洒进来，落在红木茶几上，给深色的木质镀上了一层温暖的金边。她走到二楼卧室，推开吱呀作响的木门——窗边的白色书桌还在，桌面被阳光晒得有些发黄，上面用钢笔写的“清媛”二字虽然模糊，却依旧能辨认；抽屉里放着她小时候的文具盒，铁皮外壳上印着米老鼠的图案，已经有些生锈，却还能打开。
她伸手轻轻抚摸着书桌的桌面，眼泪终于忍不住掉了下来，滴在“清媛”二字上，晕开一小片湿痕——不是难过，是激动，是安心。她终于守住了母亲的房子，守住了母亲留在世上的最后念想，没有让母亲失望。
安德鲁走到她身边，递上一张纸巾，语气温和：“林女士，恭喜您，终于拿回了苏清媛女士的房子。后续我会安排律师协助您办理产权过户手续，明天就让锁匠来更换门锁，再帮您联系一家靠谱的安保公司，在房屋周围安装监控，确保不会再有人来捣乱。”
“谢谢你，安德鲁。”林晚擦干眼泪，嘴角扬起一抹释然的笑，“等过户手续办好，我就按妈妈生前的样子重新装修——保留这个书桌，把客厅的照片挂回原来的位置，再在院子里种上妈妈最喜欢的月季花，就像她还在的时候一样。”
“苏清媛女士要是知道，一定会为您感到骄傲的。”安德鲁看着她眼里的光，真诚地说。
夕阳西下，金色的余晖透过木窗，将房间染成温暖的橘红色。林晚坐在书桌前，打开那个旧文具盒，里面还放着一支断了芯的铅笔，是她小学时用的。她掏出手机，给大姑发了条微信，声音带着一丝哽咽：“大姑，老房的官司赢了！法官判房子归我，林建国15天内必须搬离。等我装修好，咱们一起在老房子里做饭，就像妈妈还在的时候，咱们三个人一起吃饭一样。”
大姑的回复很快，是一条带着哭腔的语音：“好……好啊……晚晚，你妈妈要是泉下有知，肯定特别开心……大姑这就去花鸟市场买月季花苗，要选你妈妈最喜欢的粉色，等你装修好，咱们一起种在院子里，让你妈妈也能看到……”
林晚听着大姑的声音，笑着点头，眼泪却又一次滑落。她知道，这栋老房的回归，不仅是一处资产的失而复得，更是对母亲最好的告慰。而这栋承载着母亲回忆的老房子，也会像一艘温暖的船，载着母亲的爱，陪着她继续走下去，让她在未来的日子里，永远有一份可以回望的温暖。
窗外的梧桐树被夕阳染成金色，风穿过枝叶，发出“沙沙”的声响，像母亲温柔的呢喃。林晚轻轻合上文具盒，将它放回抽屉——这里的每一件旧物，每一缕气息，都是母亲留给她的礼物，而她，会好好守护这份礼物，守护这份永不褪色的爱。