回档2008,从草根到巨头

撼天阙

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第2083章 物流用地

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魏绍杰走了。

林向东拿起笔,在台历上翻了一页。十一月写了石屏平衡。十二月写了清河铺点。一月写了安远交房。

他靠在椅背上。窗外云海港的塔吊一排一排,货轮泊在锚地。

手机响。方铁。

东哥。

清河看了。孙德发的德发货运车有一半空着,生意一般。东升进清河他挡不了。

怎么进?

跟石屏一样。先立配送点,跑货量。不拿地,不盖楼。

对。赖志勇安排。

另外九江物流用地拿了。一百二十亩,高标准仓库加冷链。

方案报了?

杨姐在核。

报上去。挨着物流园和码头,货到了直接进库。

明白。

挂了。

方铁站在临川府小区门口。物业的人打着手电巡楼,刀疤在停车场入口站岗,小九管巡逻。十一层的楼灯亮了几十户。

他掏出手机给赖志勇发了条消息:石屏跑第三个月,争取盈亏平衡。平衡之后立分站。清河那边准备跑配送点,跟石屏一样的路子。

赖志勇回:收到。清河我去找门面。

方铁收了手机。晚风吹过来,冷了。冬天快来了。

石屏配送点跑第三个月,单量到了四十一。

老黄把主街上能跑的客户跑了一遍。农资店韩老板固定了,建材店老周固定了,修车铺老李也签了。加上几家小卖部、一家种子站、一家兽药经销点,零零散散二十来个客户。小杨跑配送,一天三趟,安远到石屏来回。

账算过来了。房租、油钱、两个人工资,流水刚好覆盖,还余了一点。

赖志勇来石屏看了一次,站在配送点那间铺面前头,看着老黄把化肥往面包车上搬。

老黄,盈亏平衡了?

平衡了。这个月还能余个千把块。

千把块够干什么?

够加箱油。

赖志勇笑了。

行。方哥说了,平衡之后立分站。石屏配送点转正,归安远分站管。你和小杨留着,再加一个人。

加谁?

从安远分站调一个。会记账的。

赖志勇给方铁打了电话。

方哥,石屏平衡了。第三个月四十一单,余了千把块。立分站的事……

立。归安远分站管,赖志勇兼管。石屏分站配三个人,跑安远到石屏专线,一天至少两班。

明白。清河那边呢?

清河找门面了没有?

找了。主街上有一间空的,以前是卖手机的,关了半年了。月租不贵。

租下来。跟石屏一样的路子……先跑配送,不拿地不盖楼。

行。我让老黄去清河跑两天,摸一下货量。

不急。让老黄把石屏稳住。清河你亲自跑一趟,摸清楚德发货运的线路和价格。

明白。

清河,十一月底。

赖志勇一个人去的。没开配送车,坐大巴去的。进了清河县城,他在主街上走了两圈,吃了碗馄饨,然后去了德发货运。

不是进门。是在对面面馆坐着,隔着马路看。

德发货运的停车场门敞着,里面停了十二辆大货车。赖志勇数了……上午十点到十一点,进出了三辆车。一辆去云海,两辆去邻县。

师傅,德发货运走云海多少钱一吨?赖志勇问面馆老板。

不便宜。比走物流贵。但孙老板的车大,一趟拉得多。

走多久?

一天。上午发,下午到。

赖志勇又去了清河老工业园区转了一圈。倒了的厂子不少,但还有两三家在开工……一家塑料厂,一家粮食加工厂,一家服装代工。这三家都有发货需求。

他记了名字,回了安远。

给方铁打电话。

方哥,清河看了。德发货运走云海一天一班,价格比物流高。老工业园区还有三家开工的厂子有发货需求。东升进去能抢。

抢哪家?

粮食加工厂。量大,走云海和九江两个方向。德发货运只走云海,不走九江。东升能走水路到九江,便宜。

行。门面租下来,先跑粮食加工厂的货。

明白。

临川,十二月初。

写字楼底商开业了。超市、面馆、银行网点,三家一起开的。物业的人帮着打扫卫生、指挥停车。刀疤站在门口,穿着蓝工装,跟以前看场子的时候判若两人。

大眼在板房里翻物业台账。第四个月收了九成七,催缴的人笑着上门,没人拒。业主群里有人发了条消息……东升物业比开发商还靠谱。大眼看了没回。

方铁来临川府小区转了一圈。物业的人打着手电巡楼,刀疤在停车场入口站岗。他没进去,站在门口看了一会儿,走了。

魏绍杰在写字楼里等他。

方哥,写字楼签了三家,还有两间空着。底商开了,超市生意不错。

空着的两间什么方向?

东哥的意思,留一间给合胜手机。临川门店开了,写字楼再开一间体验店。

行。另一间呢?

杨姐在谈一家律所。

律所?

对。写字楼需要配套服务。律所、会计、广告,凑齐了才好招商。

魏绍杰递了份文件。

方哥,临川第四块地……写字楼加底商,报建批了。下个月开工。

施工队呢?

崔大勇的人够。临川府收尾了,第三块地起了一层半,第四块地开工之后分一拨人过去。

安远旧改,十二月开始交房了。

不是一次交完。分三批,跟临川府一样。曹建带着物业的人提前进场,挨户验房、登记、发钥匙。

第一批交了十二户。理发店老板娘的侄子小冯在门口登记,写得慢但写得清楚。曹建站在旁边看着,没催。

小饭馆老板第一个拿到钥匙,当场开了锁进去看了。六层,两居室,六十多平。他站在阳台上往下看……分站、临时板房、修车铺、理发店,全在底下。

曹小哥,这房子……

怎么?

比我以前租的好。

曹建笑了。

沿街商铺那边,三家老店……理发店、修车铺、小超市……签了长合同。租金按安远行情,不涨。老板娘们拿着合同看了又看,按了手印。

赵广发没来。他的两栋楼降价两成了,还是没人买。

赖志勇给方铁打电话报。

方哥,安远旧改第一批交了十二户。三家商铺签了长合同。赵广发的楼又降了,没人买。

让他降。安远旧改交房之后,他的楼更没人要了。

明白。

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