既然莫秀峰听得进去自己的建议，耿志扬当然愿意多说一些好点子，以便让安海市的未来发展少走些弯路，于是道：“市属化工企业搬迁以后，他们在市区的厂区就可以转化为商业用地。”
莫秀峰诧异道：“商业用地？盖商场吗？”
“商业用地不一定非要盖大商场。”耿志扬笑道：“安海市位于周围县市的中心地带，是公路铁路东西交通的重镇，将来泊阳港建成以后还是海运港口城市。所以，咱们这里是周围县市区的物流集散地。”
“物流集散地？”莫秀峰道：“你指的是商品批发集散地吧？”
“差不多是一个意思。”耿志扬道：“咱们市区现在只有一个小商品批发市场，远远满足不了人民群众需求。我们不如利用这次化工企业搬迁的契机，依次建设服装批发市场、电子音像批发市场、茶叶批发市场、五金机电批发市场、建筑材料批发市场等一系列的大宗商品批发市场。”
安海市是个传统的工业城市，主要靠着门类繁多的工矿企业创造产值和效益，因此历届领导把工作重心都放在了工矿业上，对前景广阔的物流批发行业并不是怎么上心。
至于城区南部那座异常火爆的小商品批发市场，当年也是商贩们自发形成的，后来在当地街办有识之士的主持下才有了如今的规模和名气。
“批发市场？”莫秀峰微微蹙眉道：“现在省城和广即市都有各种商品批发市场，而且规模都不小。我们再跟风建的话是不是有点重复建设的意思啊？”
“不！不！不！”耿志扬摇头道：“省城和广即市的批发市场各有自己的辐射范围，跟咱们并不冲突。我们市作为周围县市的物流集散地，覆盖的范围之内还没有类似的大规模商品批发市场，所以适合赶紧建设。”
“照你这么说的话。”莫秀峰似有所动道：“就别等到化工企业搬迁了，那还不知道得等到什么时候呢。咱们现在就找个合适的地方新建批发市场不就行了？”
“也行啊！”耿志扬点头道：“只要有合适的地方就行！”
他强调道：“开办大型商品批发市场还有个好处，可以给下岗再就业工人提供大量的就业机会。”
作为老牌工业城市，随着国有企业大批量破产倒闭，社会上累积的好几万下岗工人亟待解决再就业问题。
几万名下岗职工牵扯到数万个家庭，至少能辐射到十几万甚至二十多万人。因此想办法帮着这些下岗职工尽快找到谋生手段和就业岗位，也是当政者的首要任务之一。
耿志扬继续说道：“开办一个批发市场需要招募管理、仓储、运输、警卫、保洁等多个岗位的人手。而且还可以较低价格扶持一部分愿意干买卖的下岗职工，甚至带动周围的餐饮服务业。这么一来，一个大型批发市场可以直接或者间接解决上千人的再就业问题。”
听到耿志扬对创建产业有如此清晰的见解，莫秀峰琢磨了一阵儿后道：“小耿，现在市里面有起色的企业不多。你对国有企业改革这一块儿，有什么好的主意吗？”
耿志扬想了想道：“莫哥，我在民营企业专门负责技术，对国有企业改革这一块儿的确不怎么了解。我要是乱说一气，岂不成了班门弄斧了吗？”
“哈哈……”莫秀峰笑道：“咱们只是饭桌上私聊，不牵扯原则问题。你要是有自己的想法，那就放心大胆地说。就算说得不对，我也不会笑话你。”
“那我可就大胆地胡说八道了！”耿志扬微微一笑道：“我们公司改制前是市里的氮肥厂，当时仅有合成氨和常压法硝酸两个生产车间在运行，碳铵和硝铵车间都已经停产。”
莫秀峰见他说起了氮肥工业公司的前身，立时明白他是要以本厂为例子举一反三展开接下来的话题，于是聚精会神侧耳倾听。
只听耿志扬继续说道：“当时的合成氨和一硝车间技术水平非常落后，所以生产出来的产品硝酸浓度低成本高，市场竞争力也就强不到哪儿去。”
1993年以前的安海市氮肥厂，产品单一入不敷出，已经到了濒临破产的边缘。
为了挽救该企业，市里面才千方百计筹集了三千万宝贵资金，再加上氮肥厂自己筹措的一千多万，又从银行贷款了一个多亿，这才凑足了购买二硝设备所需的一点四亿多资金。
在二硝装置投产前，氮肥厂又自筹资金改造了一硝车间那套常压法硝酸，将其生产能力从一万吨扩大到两万吨，并把酸浓度提高到了百分之四十。
随着一硝车间完成改造，二硝车间开车成功后，氮肥厂硝酸生产能力扩大到十五点五万吨。一下子就让整个企业的盈利能力增长了十几倍。
耿志扬道：“企业改制后我们又进行了合成氨扩能技改、三硝项目和硝盐项目，把企业的净利润从不到两千万提高到了七千万！”
莫秀峰好奇道：“那你们现在呢？”
“这几年我们公司又新上了三十万吨浓硝酸装置、氮化公司的硝酸装置，并对氮化公司的合成氨和尿素进行了扩能技改。”耿志扬道：“目前我们氮肥公司年产值在十个亿左右，年利润大约在两个多亿吧。”
他总结道：“我说这些的目的，是为了说明白，一个企业要想生存下去，最好是沿着既有产业链向上或者向下发展。就像我们公司的单个装置拿出来在市场上是无法生存的，但综合在一起就会成为一个可怕的竞争者。”
“再比如说，咱们市破产倒闭的那些印染纺织企业。”耿志扬借机拿着实例来说明道：“原先都是一个个功能单一的棉纺厂、织布厂、印染厂，再后面还有服装厂、被服厂、床单厂、地毯厂等下游企业。由于受上下游企业的制约，这些厂子单打独斗的话生存力很脆弱。”
“但是……”他话锋一转道：“如果把这些企业从头到尾组合起来，那就是一个涵盖整个产业链的纺织类集团公司。这样一个全产业链纺织类企业，其竞争力和实力就不一般了！”
“涵盖整个产业链的纺织类集团公司？”莫秀峰嘴里念叨着，心下不由得有所领悟……